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27 noviembre 2017

Empiecen, si, pero a servir al pueblo que les paga.

¿Esto quiere recuperar Cesar Diez?
     Noticia periodística a 20 de Noviembre 2017 en la ciudad de Santander: "Unos pocos meses es lo que el responsable de Urbanismo y primer teniente de alcalde, César Díaz, considera que bastarían para llevar a cabo los pliegos de un nuevo Plan General para la ciudad"
    César Díaz para La Remonta, Frente Marítimo o el Parque Litoral Norte,- cuyos proyectos fueron anulados junto con el PGOU del 12 por el Supremo- quiere tramitar una modificación "puntual" del PGOU de 1997 y que así se "recuperen las especificaciones urbanísticas anuladas" (tomado del Faradio, aquí)
    Este ciudadano, Cesar D., que es representante de la población de Santander porque un partido lo decide (el PP), no sólo no admite el fiasco de su gestión en el plan anterior o  reconoce el daño a particulares y población o se sonroja por el dinero público "tirado" en el anulado intento, desoyendo sobre todo al vecindario, sino que, manteniéndose sin ningún ejercicio de autocrítica,  haciendo como que los motivos de la anulación son de otra galaxia, no de la que él gestiona y empecinado en seguir con lo que se proyectaba - ladrillo, ladrillo, ladrillo...véase el plan aquí , persiste en recuperar las especificaciones urbanísticas anuladas. 
   No las queremos señor Cesar. No las queremos señores/as del PP. No las queremos señores y señoras de la oposición y el Gobierno. 
  Esperamos no tener que volver a las plazas gritando que no, que así no; a tirarnos delante de máquinas porque nos dejan sin nuestro patrimonio colectivo: territorio y paisaje; o ver como se tira la casa de ningún vecino o vecina sin justo precio y realojo; queremos La Remonta como parque, una ciudad ecológica y habitable y sobre todo no queremos políticas presunta y exclusivamente especulativas en esta ciudad de Santander.
   No queremos vallas, señores y señoras de la política ni en la costa, ni en el puerto (un insulto y agresión al paisaje el vallado que se está haciendo en Puerto chico, aunque lo haga el Puerto) ni ningún otro lado salvo que la casuística -accidentes- realmente lo aconseje. No somos ganado ni corderos. Somos sus conciudadanos y tenemos el derecho a que se respete la opinión del pueblo, sus barrios y sus gentes. 
   No anden con prisas o subterfugios. Apliquen las leyes actuales. Hagamos futuro. Dejen intentarlo a otros. Ustedes ya dieron lo que tenían de sí y no le gustó ni al Supremo.
   Pedimos-hace tres años y seguimos- la Reversión del daño hecho en la costa Norte. El proyecto de actuación en ella, deberá de empezar de cero dado que esta caducado y además no se han contestado las alegaciones. Solo por no respetarse esto hay sentencias que anulan proyectos en otros lugares de este país. Adjuntamos una sentencia al efecto que además sienta jurisprudencia, aquí.
   No queremos una ciudad parcelada si no aglutinada y con servicios para toda ella. 
   Recordamos (salvo error, dígase y se subsanará), los artículos que en concreto para actuar en la costa, deben respetarse en lo referente  a obras en ella:
Artículo 98 Reglamento de Costas. Tramitación de los proyectos.
1. La tramitación de los proyectos de la Administración General del Estado se realizará conforme a lo dispuesto en este artículo, con sometimiento en su caso, a información pública y a informe de los Departamentos y organismos que se determinen. Si, como consecuencia de las alegaciones formuladas en dicho trámite se introdujeran modificaciones sustanciales en el proyecto se abrirá un nuevo período de información (artículo 45.1 de la Ley 22/1988, de 28 de julio).
2. Lo establecido en este artículo para los proyectos a realizar por la Administración General del Estado será de aplicación a los de las obras de interés general a que se refieren los artículos 111 de la Ley 22/1988, de 28 de julio, y 221 de este reglamento.
3. Los proyectos deberá contener los documentos señalados en la legislación de contratos del Sector público.
4. La tramitación de los proyectos de obras de primer establecimiento, reforma o gran reparación comprenderá:
a) La fase de información pública, en su caso, con plazo de veinte días.
b) Informe de la comunidad autónoma.
c) Informe del Ayuntamiento en cuyo término se emplacen las obras.
d) Informe favorable del Ministerio de Fomento o de las Capitanías Marítimas en el caso de las obras que puedan suponer un riesgo para la seguridad marítima, de la navegación y de la vida humana en el mar, así como en orden a la prevención de la contaminación del medio marino.
e) Informe del órgano competente en materia de costas del Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente, cuando se trate de proyectos de otros órganos o Departamentos Ministeriales.
f) Informe del Ministerio de Defensa cuando puedan afectar a los intereses públicos tutelados por dicho Ministerio.
5. Los informes podrán ser recabados durante el plazo de información pública, debiendo emitirse en el plazo de un mes, transcurrido el cual sin haberse evacuado, se proseguirá la tramitación del expediente.
6. Quedarán excluidos de la tramitación anterior los proyectos del Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente de escasa entidad, o de obras de reparaciones menores o de conservación y mantenimiento.

     Así pues, empiecen, pero a servir al pueblo que les paga y les delega.

22 diciembre 2016

El IBI debe de ajustarse al plan vigente, el de 1997

Os adjuntamos para público conocimiento la respuesta recibida del registro general del catastro, sobre como y quien aplica del IBI. 
Aquí literal:
"En principio, el IBI es una competencia municipal, en la que Catastro no tiene intervención alguna. Sin embargo, la determinación del valor catastral del inmueble, que determinara la base imponible del IBI, si que es una competencia del Catastro.
La naturaleza rústica o urbana de los inmuebles a efectos catastrales viene determinada por el planeamiento urbanístico vigente. El Ayuntamiento ha de informar a Catastro de toda variación del mismo, a fin de que se inicie el procedimiento correspondiente por la Gerencia del Catastro competente en la materia por razón de localización geográfica para adaptar la información catastral a la realidad inmobiliaria. En cualquier caso, el particular interesado puede acudir a la Gerencia para averiguar en que situación se encuentra el expediente. En razón de ello, allí le explicaran los pasos a seguir.
Atentamente,
Linea Directa del Catastro. 902373635."


  El ayuntamiento de Santander esta aplicando el del PGOU del 12 para el 2017, a pesar de estar anulado en noviembre por el TS. Estaría por tanto haciendo algo ilegal y conocido y según la nueva Ley 40/2015 RÉGIMEN JURÍDICO DEL SECTOR PÚBLICO,vigente desde el 10 de Octubre, podría suponer incluso cárcel para los funcionarios por los daños que pudieran derivarse de dicha errónea aplicación. Salvo que se subsane.

  Y para finalizar el año:
  La consulta electrónica al portal de transparencia nos ha hecho llegar los registros catastrales de las fincas afectadas y no nos cuadran por ejemplo, la superficie de deslinde...

  Tampoco tiene desperdicio la respuesta del TS a Revilla y demás componentes del Gobierno de Cantabria que osaron pedirle explicaciones sobre la sentencia del PGOU.  La noticia en el DM: 📰
 Terminamos el año con más certezas que dudas de como gestionan nuestros "históricos políticos/as" y convencidas de que después del varapalo a nuestros jueces y fiscales del informe CRECO (UE), la justicia irá haciendo eso, justicia para el pueblo soberano.

  No obstante y sobre todo en este día, desde este
faro




24 octubre 2016

El Supremo anula el PGOU de santander


  Hoy es un día para la ESPERANZA del pueblo de Santander. Del pueblo, de sus barrios, de sus habitantes, de quiénes llevan generaciones aquí y han padecido la desvalorización de sus terrenos rústicos o no; de quiénes visitan esta ciudad buscando ver cumplido aquí el lema de "la creación sigue", de todas las personas que desean vivir en ambientes sostenibles y dejar un legado de habitabilidad.    Hoy es un día para soñar que la especulación salvaje se termina, que lo público nos importa por pertenecer a toda la ciudadanía y se defiende . 
Hoy este faro brilla con potencia renovada y se congratula de haber aportado su grano de arena para que la noticia que sale a los medios haya sido posible: el SUPREMO POR UNANIMIDAD, sentencia aquí, TUMBA EL PGOU. 
  La información queda recogida en la prensa digital Voz Populi, aquí; el Faradio,aquí; diario de Cantabria,aquí; en Ayuntamiento...(noticia, aquí).
  En el plano adjunto, extraído del PGOU, se observa “la locura pretendida”: un territorio sin espacios verdes, urbanizado a ladrillazo, parcelado sin cohesión, en el cual al vecindario afectado (p. e. Pilón    etc) no se le reubicaba en su mismo barrio, donde una mujer, Amparo  (DEP) no soportó el derribo de su casa (para hacer un vial que iba al  ladrillazo del norte sin otro servicio público de utilidad)... El parque de la Remonta, los viales de Castilla Hermida, Promontorio, Barrio Pesquero...y la senda norte -aquí  la página donde se incluía en el PGOU-
  Hoy celebramos la noticia ya que a criterio de este Faro, no se puede gobernar olvidando los intereses de la ciudadanía.

  Habrá que pedir responsabilidades... Habrá que estar atentos a lo que se derive de la noticia. Pero hoy, ahora, celebremos un "parece al menos" acto de justicia para la ciudad de Santander, no así para sus políticos. Pero sobre todo, desde aquí celebramos los movimientos vecinales y de particulares que tanto han aportado para ver esta sentencia hecha realidad.



30 junio 2016

De la senda a la Remonta a golpe de ladrillo, en Santander.

-La inversión sería para aplaudir si no fuera por que en todas las ciudades que miran al futuro se han dado cuenta que hay que frenar el ladrillazo a favor de espacios verdes, huertos urbanos y urbanismo sostenible. 
-Sin embargo nuestro Ayuntamiento mira al futuro y solo contempla construir viviendas, llegando a dejar el suelo municipal rustico a cero metros cuadrados. -Este ansia por levantar edificios deja a la ciudad y sus habitantes sin espacios, sin la calidad de vida que hoy se defiende como tal y con viviendas para fantasmas. Si, por que ¿quien va a ocupar dichas viviendas?
Seamos rigurosas: datos. El ICANE (instituto de estadística) informa en su web de que la población de Santander (y Cantabria en general) PIERDE población desde 1991.
                           EVOLUCIÓN POBLACIÓN  SANTANDER Más datos: ,ICANE  AQUÍ
-Si atendemos a la justificación e intenciones que el propio PGOU utiliza como argumento para desarrollarse, basa básicamente, su propuesta en un previsible aumento de población...que los datos no confirman (PGOU,BOC, aquí se sugiere punto 2.1.3. y siguientes).
-Si nuestros politicos/as reciben de la ciudadanía el mandato de gestionar para el pueblo, deberían estar atentos a los datos antes de iniciar planes que aunque aprobados, la realidad desdibuja. No solo no

17 mayo 2016

IBI Ayuda con la reclamación ante el tribunal económico administrativo (TEA)

-Se facilita modelo para presentar reclamación ante el Tribunal Económico Administrativo, TEA, aquí. 
-Recuerda que tienes que esperar a que te contesten para hacerla.
-Recomendaciones para cumplimentarlo:- Rellenar los datos personales con letra clara
                                                           -La ¨fecha" es la de la resolución denegatoria que se recibe del primer recurso, y el número de expediente de esa misma resolución denegatoria que nos enviaron.
                                                          -Identifica¨ tus fincas, ayudate de lo que figura en la reclamación que pusiste anteriormente.Como se hizo una reclamación por finca, ahora tienes un número de expediente por finca. Yo te recomiendo hacer una nueva reclamación por expediente, para evitar que lo denieguen por defecto de forma.
                                                           -Lee el borrador, Quita o pon lo que consideres.¨
                                                           -Imprime el documento.
                                                           -Pon la fecha al final y firma
                                                           -Fotocopia tu "REA" (Reclamación)
                                                           -Fotocopia los documentos que figuran en la página 3:copia de resolución (documento 1), copia de recurso (documento 2)
                                                            -Presenta original y fotocopias, quédate con la copia sellada de "REA".  
-Recuerda que se te facilita un borrador. Si tienes dudas escribe al correo del blog: cuetocosta@gmail.com o pregunta donde consideres.
-Cuantos más modelos se presenten y más reclamaciones, más posibilidades de conseguir el objetivo.
-Para informarte sobre la legislación y el PGOU Aquí. ¡Especial atención a la LEY 13/15!.  
                                La costa no se vende: se defiende.
-El problema de la senda, el IBI de los terrenos rústicos, El vial de Amparo... todo parte del mismo problema:El PGOU. Hay que revisarlo. Información en la foto.


28 marzo 2016

Hay que parar el PGOU de Santander.

-A partir de ahora hay que hablar del PGOU. Senda, IBI... todo pasa por el, por el PGOU.
-Un proyecto "rodillo" que encajaba en los años del "pelotazo"y que ahora se muestra agónico para la especulación y como expolio (presuntamente) legal para los/as dueños históricos y legítimos: el pueblo de Monte, Cueto y San Román. Han querido engatusar con la zanahoria delante del borrico. No habrá ganancias nada más que para quienes construyan (constructoras) en lo que será el fin de unas villas patrimonio de nuestra historia. Y esto tiene que ver con Prado San Roque y con Amparo (QEPD)
-Las administraciones (con nombres y apellidos de particulares que como oficio solo tienen estar en los partidos hegemónicos, presuntamente) juegan con las propiedades ajenas como si se tratara del Monopoly. Por eso hay que parar ese plan.
1º.- los proyectos caducan y si el de la senda se aprobó en 2006 ¿cómo han podido hacerla años después? se podía haber impugnado por caducidad.
2º.- Como podéis ver, Costas informa favorablemente al PGOU "siempre que se